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抢房潮波及四线城市马鞍山 房价上涨已是大势所趋

  马鞍山某楼盘销售顾问表示●◢①,节后一周个人签单量已经相当于平时的月签单量了∑ξ※←♂︼。近期客户的来访量较去年有大幅增长╳◆,来访购房者对于政策方面的咨询↓明显增多△╯」,可见政策对于购房者的☀入市有很大的促进作用〗】〖ㄨ∩。尤其是这二个月●〓◆↓,从首付╲↓、契税等多方面利好政策集中出台╮←√∑╯。在即将到来的金三银四╱╳,无论是关注度还是销量势必会延续二月的良好成绩▽ζ〇。

  一线城市房价涨幅继续扩大∑※ζ→〓

  。北上广深房价涨幅较大』♀。尤其深圳的涨幅遥遥领先全国╬╬※,甚至把上海也甩开〖了几条街︾∮→。作为三四线城市的♤马鞍山】╮,房价不会ぃ像一线城市一样出现暴涨※←。2016年1月70个☆大中城市中¤◥,情况真的如☟此吗〖◥↙★卐?抢房潮波及四线城市马鞍山 房价上涨已是大势所趋再来看一组数据ω∑∏◢♀↘,大部分人认为其库存较高▲☉、流动人口较【☼少◣ㄨ╳√↙〗,房价上✘涨的有38个◢╯▓↑〓,

  库▧☆存方面》①ξ∑╰◢,据了解朝辉东方城一组团仅有库存100多套↘」◇■︼,二期九珑湾在售库存仅有40-50套∏〇╯≡◣,且所剩房源大多在顶层♀︼△◣;春晖家园在售小高层库存♪不足百套︾╬№■★,原因也☪多为☣顶层房源㊣◢@〒

  ;深业华府一组团库存百套左右ζζ,所剩房源面积段在200㎡左右的超大户型和楼层偏高】√↘〗◎。

  根据中国指√数研究院3月1日早间发布的最新一期报告显示◤ζ╯▲︽,2016年2月∑々,全国100个城市▦(新建)住宅平均价格为11092元/平方♨米◇△◇,环比上涨0ㄨ◇〓.60%╯※↙↓,涨幅较☎上月扩大0※〖.18个♬百分点》¤╭。其中马鞍山住宅成交均价♧为5080元/㎡︼■◣←,环比上∴涨1ㄨ╲→▽╮╬.58%▼√︻╬◎◎。

  ◆◇≡◢:最近☆『☆↑◥¤,小编的手机新闻☆里全部充斥着房价a86;暴涨〓☉◣ξ╯、各地抢房的∮新闻←ξ↑∩ζ→。先来看看各地楼市的情况♀》★※。上海新◘盘全部遭抢♪购◥№,上海宝山房地产交易中心里外围得水泄不通ζ●▼》◆;南京楼市◆〒▼“高烧不退▽※”「▽╮※,江宁一楼盘开盘时间是❤中午12々◎╰╬:00♂◣,不少购房者5点多就已经到达◂现场』︻;广州再现〇▽㊣↘☉“日光盘←◣”〒↓√※◢ξ,某新盘开盘半小时售罄……

  2月份〓︼「▼,我市商品房成交在政策节点☢后出现了火箭式速度的增长︾★↓←□◥,在2月21—23日间↘〗,成交量从10套暴增到73套卐〒≡◣↑,翻了7倍■之多》①@〖「】,而后㊣的一周内⊙◢▲〇□,成交量均处于50套以上〖↑㊣ζ♂◇。整个2月」←※,楼市出台4项利好政策ξ」∩↑╲,楼市环境已迎来♥08年以来的最宽松时期◤╮。

  供给方面↓╲□●。过去一年ξ╯

  ↘◤∏,马鞍山市区住宅⊙拿地仅11块◆◤☆∮︼●,且大多离市区较远㊣【,满足市民需求的房源在日益减少●▼。

  去年开始》︾⌒,货币政策方面降准降息︻※◣△【,5年期贷款利率降到4】◣︽.9%◢■√;此外〖☆〇,首付比例下✤降〓︾,公积金首付调到20%╲⊙☆㊣※,商贷调到25%◥●∞◥︽¤,已经到达历史上信贷政策最好时候●◢√▼『。再加上房地产Θ本身政策也在不断刺激︾〖╭々∏√,降税◎↘︾←、减费■¤ξ╮↓,地方政府在▬不断鼓励买房◣〓◥,房子抢手已是意料之中的事情」☆「ω。~—:

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